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店鋪貸款擔心還不上可追加房子做擔保嗎

可以的,但是用於抵押擔保的房產與貸款經辦機構必須位於同壹城市,個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。並且不接受評估現值在10萬元以下的房產作為抵押物,需要已辦妥產權證明產權清晰,滿足這些情況就可以追加房子做抵押。

壹、相關法律規定

如果債務人還不上借款的,可以執行抵押的商鋪償還借款,商鋪價值不足以清償債務的,剩余部分由債務人承擔,可以執行債務人非生活必需房屋償還債務。《中華人民***和國民法典》第四百壹十條 抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。

二、壹直無法還貸款的後果

如果壹直還不了貸款銀行會依法催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產保全等措施,包括凍結妳以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款(妳的銀行賬戶,包括名下的支付寶、移動支付、微信支付等網絡虛擬交易賬戶中的資金,也屬於法院可執行的被執行人財產範圍。如果無法及時還款,妳的所有網絡支付平臺賬戶都會被凍結),查封已抵質押的財產等。

作為貸款人出現還不起錢的情況時,應該及早主動聯系銀行,尋求諒解和寬容期,說明還款意願和暫時還不上錢的事實,避免銀行采取催款手段。在爭取的寬容期內籌錢還款,或者和銀行商量將欠款分期,較少還款壓力,要讓銀行看到還款意願。

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