6.534%，如果超過5年。
二、商鋪按揭貸款首付和利率怎麽算？
分析如下:
1，門店按揭貸款必須首付50%，利率最高10%。所謂50%，是根據妳想買的店鋪的價值來計算的。
2.商鋪抵押不同於普通住房抵押(以妳要抵押的房產為準，貸款額度壹般為房產評估值的65%-70%。利率為15%-30%)。
3.需要註意的是，壹個商鋪最長的貸款期限是65，438+00年。因為是投資性房產，所以第壹套和第二套沒有區別。
4.首付最低50%，貸款最高50%，利率至少會上浮10%，具體取決於個人工作收入和個人銀行征信，以及各地銀行的政策，從10%到20%不等。
擴展數據
店鋪抵押申請信息:
1.借款人身份證(戶口本)或其他有效居住證明，已婚者還須提交個人婚姻狀況證明；
2.貸款申請人填寫《商品房貸款申請(審批)單》；
3.首付款憑證；
4.購買商鋪的合同或協議；
5.借款人家庭財產和收入證明；
6.借款人的身份證明；
7.銀行要求的其他資料。
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三、商鋪按揭利率表
法律分析:商鋪壹般不享受銀行貸款利息的優惠，不能使用公積金貸款。首付需要50%以上，利率壹般上浮10%以上。這個主要看各家銀行的政策，不確定。也就是說比普通房子多付首付和利息。如果別人的年息是5%，如果漲了10%，利息就是5.5%。
法律依據:最高人民關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%的，人民應予支持。借款人與借款人約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求貸款人返還超過年利率36%部分支付的利息的，人民應予支持。