估計可能是房齡有些問題。如果可以申請，要看客戶是不是本地人，是哪個戶型。如果是首套房，按照貸款利率打八折計算，20年每萬元每月67元左右。
二、最新房貸計算器2014詳細說明每個月還多少本息。
本金利息=剩余貸款×月利率。這是平均資本公式，很容易計算。
第三，住房貸款計算器
房貸計算器怎麽用:1。百度搜索“房貸計算器”，頁面就會出現壹個計算器。2.有兩種計算方式，妳可以選擇按貸款額計算或者按面積計算。我們先按貸款金額來算。3.輸入貸款金額和貸款期限，點擊“計算”。4.現在妳的還貸金額出現在下面。5.然後，我們按面積來算。輸入“每平方米單價”和“面積”，點擊“計算”。6.現在妳想要的結果出現在下面，和剛才的結果對比壹下。7.如果擔心自己計算不準確，可以點擊“重置”重新輸入數值來計算房貸還款方式的計算公式:1。等額本息計算公式:計算原理:銀行從每月供款中收取剩余本金利息，利息在每月供款中的比例隨剩余本金的減少而減少，本金在每月供款中的比例隨剩余本金的增加而增加，但每月供款總額不變。2.平均資金計算公式:月還款額=月本息，月本金=本金/還款月數。月本息=(本金-累計還款總額)x月利率。計算原理:每個月歸還的本金金額始終不變，利息會隨著剩余本金的減少而減少。抵押方式:個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，是指住房資金管理中心利用住房公積金向商業銀行委托發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性個人住房貸款，壹方面利率低；另壹方面，主要為繳納公積金的中低收入職工提供此類貸款。