根據要求，各個銀行對於第三套房子的按揭貸款，都是停貸的情況。不過目前已經有不少地區的銀行可以辦理第三套房子的按揭貸款了。
需要註意的是，因為第三套房子可以辦理房屋按揭貸款並不是所有地區的銀行都在執行，目前也有不少銀行或者地區是不能辦理第三套房子的按揭貸款的。建議大家在申請第三套房子的按揭貸款前，先咨詢壹下當地銀行的相關政策再辦理房屋按揭貸款的相關手續。
買房貸款需要什麽手續
1、了解相關貸款政策：
決定貸款買房後，壹定要前往銀行了解相關的情況，了解清楚自己有沒有滿足貸款買房這方面的條件，好提前做準備。不是任何人都能貸滿30年。眾所周知，申請貸款時，貸款人需要滿足貸款期限加上實際年齡不得超過65周歲的條件，如果貸款人已經45了，那麽最長的貸款期限只能是二十年。
2、申請貸款：
如果經準備後已經滿足貸款的條件了，貸款人要帶齊相關的資料再前往銀行申請個人住房貸款。申請之前要明確選擇哪種貸款方式，不要到了面前的時候措手不及。
3、等待審批：
耐心等待銀行審批通過，等待確定貸款的額度多少。壹般情況下每月的還款額需要時月收入的二分之壹，申請通過的額度大概是妳的月收入乘以貸款月數的二分之壹。
4、面簽：
與銀行簽約合同，等最後壹步的發放貸款，貸款人還清貸款和本息後註銷登記。面簽的時候銀行工作人員會問壹些貸款人的相關問題，貸款人需要按照實際情況回答。如果妳回答的與實際情況差距很大，那麽很可能貸款會通過不了。