隨著人們生活水平的提高，不少人想要購買第二套住宅。和首套住宅相比，第二套住房的首付款比例會高很多，那麽我們購買第二套房子，通常需要支付幾成的首付呢?接下來大家就隨小編壹起了解壹下。
壹、央行規定二套房首付比例
根據央行的最新規定，對於已有壹套住宅，但是房貸已經結清的家庭，再次申請公積金貸款購買第二套住宅，那麽第二套房子的首付最低為30%。如果已經有壹套住宅，但是沒有將房貸結清，那麽再次購買第二套住宅，其首付比例最低是40%。 不過各省級城市可以根據房地產形勢及政策的要求，對於住房貸款最低首付比例進行調整。
二、各個城市二套房首付比例
1、在成都的11個限購區域內購買第二套住宅，其首付比例最低為60%，如果是在天府新區購買第二套住宅，其首付比例最低是70%。如果是在非限購區域購買住宅的話，其首付比例最低是40%。還有長沙、杭州、天津、寧波、廈門等地，二套房的首付比例最低為60%。
2、 根據北京最新的樓市政策規定，購買第二套個人普通住宅，其首付比例最低是60%，非普通住宅的首付比例為80%。如果在上海、武漢購買第二套個人普通住宅，其首付比例最低是50%，第二套非普通住宅，其首付比例最低70%。目前二套房首付比例是4成的城市，主要有福州、太原、濟南、西安等地區;南京、蘇州二手房的首付比例最高，為首付比例為80%。
小編總結：關於第二套房子首付要多少，小編就介紹到這裏了。大家在購買第二套住宅時，壹定要先了解清楚當地關於第二套住宅首付、房貸利率等方面的相關規定。
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