由於各地政策的不斷調整，在購買二套房上做出了相應的規定，這樣可以很好的遏制房價的上漲。那麽第二套房可以貸款嗎，以及購買第二套房的貸款流程，各位是否了解呢?現在我們壹起來看看吧。
壹、第二套房可以貸款嗎
第二套房是可以貸款的，但貸款的金額需根據各地銀行的為準。正常來說，若買第二套房是使用商業貸款，那麽需支付房子總額30%以上，貸款不能超過房子總額的70%;若是使用公積金貸款，那麽需支付房子總額20%以上，貸款不能超過房子總額的80%。
二、購買第二套房的貸款流程
1、購房者在選定好房源之後，便可以與開發商簽訂房屋買賣合同，並按照規定，支付首付款;
2、購房者前往與開發商有合作的銀行提交貸款申請資料及貸款的申請書，申請銀行貸款;
3、銀行會對購房者提交的材料嚴格審核，並對抵押的房子價值進行評估;
4、銀行工作人員對貸款申請者的征信進行審查，看是否存在征信上的問題，只有征信良好，才可進行下壹步;
5、銀行在審核通過之後，便會進壹步與貸款者進行溝通，征求申請人同意;
6、銀行的工作人員會通知購房者前往銀行簽訂貸款合同;
7、貸款合同簽訂完之後，銀行會根據貸款申請人提供的開發商賬戶，將貸款金額打入開發商賬戶中;
8、貸款人需根據約定，每月往指定的銀行卡中存入月供;
9、待貸款人將本金及利息都償還之後，便會解除抵押擔保。
關於第二套房可以貸款嗎，以及第二套房貸款流程，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?購房第二套房是可以帶款的，不過需要的首付款以及貸款利率都會更高哦。
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