壹、第二次用公積金貸款額度怎麽計算?
貸款額度=房屋總價×(1-規定的貸款首付款比例)。第二次公積金貸款,貸款額度為借款人住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前壹日晚12點的數據為準)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合並計算。
二、第二次用公積金貸款利率規定?
《住房公積金貸款須知》貸款利率規定:貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行,國家調整利率時,已放款的當年不調整利率,於次年1月1日起執行最新利率。
已簽訂貸款合同未放款的,放款時直接執行最新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的,貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。特殊行業繳存職工的貸款利率同時按合同約定規則調整。
三、用公積金二次貸款有什麽條件?
第二次使用公積金貸款需要在上壹筆公積金貸款還清的次月才能申請。其他申請條件與首次申請公積金貸款壹致:
1、借款申請人在申請貸款之月前連續、足額、按時繳納公積金滿6個月,並且自申請貸款之月起前兩年不欠繳公積金;
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房;
3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或***有權人(即經不動產管理部門備案的購房合同上的買受人)等。