1、抵押與質押的區別有：
（1）概念不同。抵押不需要轉移抵押物，質押需要轉移抵押物；
（2）標的物不同。抵押用於抵押的標的通常為不動產，如房產、汽車等。質押用於質押的通常為動產，比如不動產證、權利證、有價證券等；
（3）成立要件不同。抵押中抵押物可不轉移占有，但需辦理抵押登記。質押中質押物需要轉移占有，但不需要辦理登記；
（4）合同生效時間不同。抵押合同自登記日起生效。質押合同自質物或質權移交於質權人占有時生效。
2、法律依據：《中華人民***和國民法典》第四百二十五條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。
二、抵押貸款的要求是怎樣的
1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
2、貸款用途明確合法；
3、貸款申請數額、期限和幣種合理；
4、借款人具備還款意願和還款能力；
5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
6、貸款人要求的其他條件。