2、提交貸款資料：選擇機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、進行房產評估：壹般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費。
4、貸款審核：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過後和貸款者溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之後就可以簽合同了，辦理抵押登記、放款。
抵押貸款有哪幾種方式
1、房產抵押貸款
大多數人都有房產，用房屋貸款的優點是可以獲得額度比較高的貸款，同時利率也相對降低，壹般情況下可以貸到房產評估值的7-8成資金。就貸款時間而言，在所有個人貸款方式中也是時間較長的，能夠貸到30年。而這種貸款方式的缺點是放款時間較長，通常為1-2個月，並且借款者往貸款機構跑的次數還會增加。所以說如果是資金需求大、需要使用年限長且對資金需求不是特別急的人建議選擇房屋抵押貸款。
2、車輛抵押貸款
個人車輛抵押貸款，壹般車子估價不能小於10萬元。而且相對於房屋來說，車子的價值比房屋低很多，當然也不排除有很多名車價值較高，使用車輛抵押，通常貸款額度在50萬以內，貸款期限為5年，因為車輛貶值快，所以貸款時間短。但它的優勢是放款時間快，如果是對資金額度要求不高、且很著急用錢的人來說，選擇個人車輛抵押貸款也是相當不錯的。
3、股權抵押貸款
個人股權抵押貸款相比於車輛和房屋是較為少見的，但也並非不可以，因為股權貸款需要借款者必須在企業擁有壹定股權，且股權占比要達到壹定數值。個人股權抵押貸款的優勢是企業可以擔保，因此申請貸款的通過以及能貸的額度都很可觀，缺點是借款者的資質要比較高。