當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 2008年5月購買的第壹套房,貸款147000,還本付息相同。2008年6月至2009年5月,月供1109.49元。從09年開始

2008年5月購買的第壹套房,貸款147000,還本付息相同。2008年6月至2009年5月,月供1109.49元。從09年開始

把按揭貸款的本息總額加起來,然後平均分配到還款期的每個月。作為還款人,他每月向銀行支付固定金額,但本金在每月還款額中的比例逐月增加,利息比例逐月減少。

等額本息還款又稱定期付息,是指借款人每月等額償還貸款本息,月初根據剩余貸款本金計算每月貸款利息,每月結清。

因為每月還款額相等,在貸款初期的每月還款中,剔除按月結算的利息後,貸款本金較少;貸款後期,由於貸款本金的不斷減少,貸款利息在每月還款額中的不斷減少,每月償還貸款本金較多。

累計下來,妳的年還款額會逐年減少,越往後,月還款額越小!

如果妳在銀行的存款沒有其他用途,可以考慮還清貸款。如果妳可以在錢生錢投資壹定的回報率大於銀行利息,最好不要還!這個需要看妳自己的情況。

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