抵押貸款能有多少？
抵押貸款的額度是根據評估價格確定的，壹般可以達到評估價格的70%左右。但是，在實際貸款過程中，貸款金額會發生變化，因為抵押貸款金額受以下因素影響:
1，房屋變現情況不同，房屋抵押貸款要求抵押的房屋具有相對較高的流動性，流動性越高，可貸金額越高；
2.房齡不同，金額也不同。壹般房齡20年以下，新按揭貸款額度較高；
3.住房面積。住房抵押貸款的基本要求面積不得少於50平方米。面積越大，貸款額度越低。
4、貸款機構的選擇不同比如銀行，銀行對住房抵押貸款的額度有不同的規定，比如平安銀行的“房地產抵押消費貸款”，最高貸款額度是房地產評估價值的75%；中信銀行的“房屋貸款”規定，最高貸款額度為房地產評估價值的90%；根據浦發銀行的“個人消費貸款”，最高貸款額度為房地產評估值的100%。如果在貸款公司辦理，對於資質優秀的申請人，貸款額度會更高。
個人申請貸款需要滿足哪些條件？
1.在貸款銀行所在地有固定住所、常住戶口或有效居留證件，年齡在65周歲(含)以下，具有完全民事行為能力的中國公民。
2.有正當職業和穩定收入，有按期償還貸款本息的能力。
3.有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。
4.能夠提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。
5.有明確的貸款用途，貸款用途符合相關規定。
6.銀行規定的其他條件。
僅此而已。希望對妳有幫助。