月還款額的計算公式如圖:p:貸款本金，r:月利率，n:還款期數，附:月利率=年利率/12。
例如，假設借款人從銀行獲得個人住房貸款20萬元，貸款期限20年，年利率4.2%，每月等額本息。根據上述公式，每月需償還的本息之和為1，233.1.4元。壹個月為壹期，首期貸款余額為20萬元，應還利息700元(20萬× 4.2%/12)，本金533.6438+04元。
從例子中可以看出，由於等額本息，每月還款額是固定的(例如1233 438+04)，其中每期利息是遞減的，換句話說，每期本金的比例是遞增的。
擴展數據
1.等額本息還款法是將抵押貸款的本息總額相加，然後平均分配到還款期的每個月。每月還款額是固定的，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息的比例逐月減少。這種方法是最常見的，也是大部分銀行長期推薦的。
2.平均資本還款法是指借款人每月以相同的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金，每月根據月初剩余的貸款本金計算貸款利息，每月結算，兩者之和為月還款額。
3.復利用於計算等額本息貸款。在每次還款的結算時間，剩余本金產生的利息會和剩余本金(貸款余額)壹起計算，也就是說還會計算未還的利息，這似乎比“滾息”更嚴厲。在國外，是公認的適合貸款人利益的貸款方式。
4.平均資本中的貸款使用簡單的利率方法來計算利息。在每次還款的結算時間，只對剩余本金(貸款余額)計息，也就是說，未還貸款利息不與未還貸款余額壹起計算，只計算本金。
5.平均資本前期多付本金少付利息，顯然更適合提前還款。在前期等額本息的月還款額中，本金比例小，利息比例大，不適合提前還款。
百度百科-等額本息