月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]=[(1+月利率)還款月數-1]
等額本息還款:?等額月還款法即等額本息還款法,即借款人每月以相同金額償還貸款本息,每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算,每月結清。?
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平均資本是指貸款的壹種還款方式,在還款期內將貸款總額分成相等的部分,每月償還相同數額的本金和當月剩余貸款產生的利息。這樣,由於每月還款額固定,利息越來越少,借款人壹開始還款壓力較大,但隨著時間的推移,每月還款額越來越少。
平均資本貸款計算公式:
月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率。
等額本息還款法的特點:等額本息還款法的本金逐月增加,利息逐月減少,每月還款額不變;與平均資本中的還款方式相比,缺點是利息支付較多。初始還款期的月供中,利息占了大部分,隨著本金的逐步歸還,本金在供款中的比例也在增加。但這種方式的月還款額是固定的,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
平均資本還款法的特點:平均資本還款法的本金不變,利息逐月遞減,每月還款次數減少;因為每月還款額是固定的,利息越來越少,貸款人壹開始還款壓力很大,但是隨著時間的推移,每月還款額越來越少。