如果借款人壹定要選擇等額本息提前還款的話，首先需要計算壹下自己剩余的貸款本金和利息。
然後借款人還需要根據剩余的還款期限來看，如果還款期限還剩下2/3，那麽提前還款無疑是非常劃算的。如果還款期限只剩下了1/3，提前還款能夠節省的利息是有限的。
從原則上來說，等額本息提前還款的最佳時間就是在還款期限還剩下2/3的時候。如果太早提前還款的話，借款人可能需要支付壹筆違約金，各家銀行收取違約金的比例不壹，有些違約金甚至會超過壹年的利息費用。
目前有兩種提前還房貸的方式：
1、全額提前還清
所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，壹次性全部還清。還清後需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續，並按照房管局的要求提供相關資料，辦理完後妳就沒有房貸了，房屋的產權也完全屬於妳了。
2、提前償還部分貸款
顧名思義就是先提前還完壹部分貸款，而還款後又分為兩種情況：壹種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；
另壹種是每月還款額減少，但還款期限不變。第壹種方法的好處在於可以減少利息，後壹種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。