平均資本和等額本息還款方式各有利弊。單從利息的角度來看，選擇等額本金還款法會更劃算，因為在相同的貸款金額、貸款期限、貸款利率下，選擇等額本金還款法的利息比選擇等額本金還款法的利息要少。但這種方式並不適合所有人，因為等額本金還款方式下，提前還款額較高。如果我們沒有壹定的經濟實力，選擇這種還款方式可能會影響我們的生活質量。
平均資本和等額本息的區別:
平均資本(Average capital):平均資本是指貸款總額在還款期內均分，每月償還固定本金。但隨著隨時減少本金還款，每月支付的利息也會減少。
等額本息:等額本息就是把本息拆分成幾份，每個月還相同金額的本息。
對於購房者來說，兩種方法的區別會產生非常不同的結果。等額本金還款可以快速減輕還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但是提前還款是很痛苦的。而更多的人選擇等額本息。相對而言，在平均資本的還款方式下，還款利息會小於等額本息還款的總利息。以20年期限的貸款，當前利率為654.38+0萬為例，等額本息總額將比平均資本利息總額高出約654.38+0.4萬元。雖然利息多了，但為什麽人們會選擇等額本息的還款方式？
主要原因是，雖然平均資本最終會節省約654.38+0.4萬元，但在之前的8年裏，平均資本付出的更多。所以，雖然平均資本的利息會少壹些，但是前八年等額本息的還款壓力會更大，利息少的好處根本感受不到。從這個角度來說，等額本息還款，其實就是用更多的利息換取更小的還款壓力。同時，對於首付較少的購房者來說，等額本息的還款模式也可以支持較大額度的貸款。