月供=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金數)×月利率。
每月應還本金=貸款本金÷還款月數。
每月應付利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-累計償還本金金額)×月利率。
月遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。
總利息= [(貸款總額÷還款月數+貸款總額×月利率)+貸款總額÷還款月數×(1+月利率)]> 2×還款月數-貸款總額。
說明:月利率=年利率÷12 15 4 = 15×15×15(15的四次方,即四個15次。
擴展數據:
等額本金還款的決定因素:
1.妳每天把錢存入銀行,就會得到利息。妳存的錢越多,妳得到的利息就越多。同樣,對於貸款,也是如此。銀行貸款超過壹天,多付壹天利息。貸款金額越大,支付給銀行的利息就越多。
2.銀行利息的計算公式為:利息=資金量×利率×占用時間。
3,因此,利息的多少,在利率不變的情況下,決定因素只能是實際占用資金的時間和金額,而不是采用哪種還款方式。這是不變的真理!
4.不同的還款方式只是為了滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念的人的不同需求或消費偏好而設置的。其本質無非是由於“朝三暮四”或“朝三暮四”而先還貸款本金,導致貸款本金長期使用,短期使用,進而影響利息隨實際占用資金量和期限長短的變化而增減。
5.可見,無論采用哪種還貸方式,銀行都沒有做虧本生意,客戶也沒有節省利息支出的好處。
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