擴展資料：
不同地區和銀行開展的貸款業務可能有所差異，具體需要確認本地銀行是否能辦理土地抵押貸款。土地抵押貸款的流程：根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值；咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價，然後再根椐
第壹步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價，計算出所需的抵押物的面積數；根據以上
第二步算出的抵押物的面積數,先在CAD規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域；帶著
第三步自行畫出的抵押土地區域圖再到國土局地籍科進行土地測繪，出抵押測繪圖；根據抵押測繪圖到不動產評估機構進行評估，出具評估報告；與銀行信貸人員壹起帶著評估報告及公司的相關證件(營業執照、組織機構代碼證等)到國土局地籍科辦理抵押登記，填制最高額抵押貸款合同。同時向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標地塊進行抵押貸款的股東會決議(或董事會決議)等資料；填好最高額抵押貸款合同，按銀行要求提供所需的相關資料後，等待銀行進行放貸即可。至此整個抵押貸款程序基本操作完畢。