1、借款人需要提供有效身份證、戶口簿；
2、婚姻情況的證明材料，未婚的需要提供未婚證明、已經離婚的需要出具法院民事調解書或者離婚證明（註明離異後沒有再婚）；
3、已婚的需要提供配偶的有效身份證、戶口簿以及結婚證；
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或者納稅憑證當地）；
5、房產的產權證；
6、必須有抵押物才可以貸款，並且貸款金額和貸款期間的利息總和不得超過抵押物評估價值的1/2；
7、有長期穩定的足夠支付每月貸款本息的收入來源以及收入證明。
貸款多久可以審批下來？
銀行貸款的審批時間壹般為7到15天，各個銀行的審批時間會因為相關規定而不同，具體的審批情況需要客戶去當地銀行的網點進行查詢。而且銀行的審批時間會因為客戶類型的不同而調整，優質客戶或者老師、軍人，醫生所需要的貸款審批時間相對來說就會短壹些。