1.貸款人是銀行的優質客戶。
有些人雖然銀行信用卡或貸款有大量逾期貸款，但經常購買銀行投資理財產品、股票基金、國債等。，甚至因為和其他銀行有長期的業務流程而有很多積蓄。
另外，在辦理住房貸款時，我也想接受更高的房貸利息。這些客戶通常是銀行的優質客戶。雖然他們在其他金融企業有逾期貸款，但銀行可能願意放貸。
2.擔保借款
如果貸款人有不良貸款逾期記錄，想從銀行貸款成功，可以找壹個征信良好、收入穩定的親戚朋友為自己提供擔保貸款，可以進壹步提高住房貸款審核的成功率。因為貸款擔保人必須承擔還款義務，相當於最低對策，銀行通常是要賠付的。
3.貸方有強大的財力。
雖然說到銀行申請貸款，征信是否優秀是決定銀行發放貸款的主要因素，但銀行並不依賴於征信。只要貸款人不觸底，貸款人工作穩定，收入高，家庭財產大幅升值，銀行還是會考慮發放貸款的。