住房公積金是企業的壹種社會福利。企業職工可以用住房公積金貸款買房，但公積金有單邊公積金和雙邊公積金兩個概念。很多職工都不知道有什麽區別，那麽單邊公積金和雙邊公積金有什麽區別呢？
單邊和雙邊公積金是什麽意思？
1，公積金單方面指單位為職工繳納的公積金或職工個人繳納的公積金。比如，職工月工資8000元，單位公積金的繳存比例是12%，個人公積金的繳存比例也是12%，8000×12% = 960，那麽單位或個人繳納的960就是單方公積金；
2.雙邊公積金是單位和個人繳納的公積金總額。
公積金貸款的好處
1，貸款利率低於商業貸款利率。
說到公積金貸款，最直接的特點就是貸款利率低於商業貸款。目前五年期以上住房公積金貸款年利率為3.25%，商業貸款年基準利率為4.90%。商業銀行可能在此基礎上打九折。買房時，如果使用住房公積金貸款，年利率可能相差1.65%，為購房者節省了不少住房成本。
2.可以提前還貸。
與商業貸款相比，用住房公積金貸款還款更加靈活。公積金還款時，每月還款額不得低於“最低還款額”。用住房公積金按揭貸款買房後想提前還款，不管是提前還部分貸款還是全部還，都只需要本金和利息。而商業貸款買房提前還款，要麽壹次付清，要麽壹萬元的倍數。
3.貸款金額大，期限長。
購房者都知道，在總房款壹定的情況下，貸款金額越大，首付越少，壓力越小；貸款期限越長，月供越少，壓力越小。與商業貸款相比，住房公積金貸款優勢明顯。