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貸款基金賬戶

如何計算公積金貸款額度

公積金貸款額度根據各地規定不同,其計算方法也不同。以鄭州住房公積金為例,鄭州住房公積金最高貸款額度為60萬,其中貸款額度計算方式為:貸款額度≤繳存賬戶余額×(14年繳存額)。

根據鄭州住房公積金中心《住房公積金貸款須知》規定的貸款額度,按以下三種情況確定貸款額度:

1.貸款金額不得超過相應的最高限額。夫妻雙方在鄭州市(含縣區,不含工業系統)連續繳存住房公積金6個月以上,在鄭州市(含縣區)購買住房並首次申請公積金貸款的,貸款額度不超過60萬元;其他情況,申請貸款的貸款金額不超過40萬元。

2.貸款金額不得超過存款余額的規定倍數。即根據繳存賬戶余額和住房公積金繳存時間確定單筆貸款額度。計算公式如下:貸款金額≤存款賬戶余額×(14年存款)。

3.貸款月還款額不超過借款人及配偶收入之和的60%,超過則相應減少貸款金額。

擴展數據:

《住房公積金管理條例》第二十六條,繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。

第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,住房公積金可以用於購買政府債券。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

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