房子正在還款，也就是說已經在房管局登記了，房子的買家是妳男朋友壹個人。房屋已經登記備案，不能加減還貸項下的房屋名稱。貸款還清，房貸解除後才能加名字。
擴展數據:
財政部官員解釋說，現行稅法已經明確規定，對這類房屋的所有權變更征收契稅。
根據國務院發布的1997《契稅暫行條例》的規定，在中國境內轉讓房屋所有權的單位和個人為契稅的納稅人，應當繳納契稅。房屋所有權的轉移包括房屋買賣、贈與和交換。其中，房屋所有權贈與是指房屋所有權人將其房屋無償轉讓給受贈人的行為。
財政部壹位官員解釋說，增加婚前產權證，意味著房屋所有權的部分轉移，也就是對部分贈與征收契稅。“這個原則是存在的，也是明確的。”
但考慮到婚姻法司法解釋帶來的新情況，在對此類房屋贈與征收契稅時，需要考慮不要對納稅人造成太大影響。財政部壹位官員表示，在制定“房產證加名征稅”政策時，要以人為本，既要考慮“稅收原則”，又要考慮“人情”，綜合考慮各方面因素。"即將出臺的新政策應該考慮到各個方面."
財政部官員表示，根據《契稅暫行條例》的規定，財政部對條例有解釋權，可以制定相關的稅收法規和部分免稅規定。關於婚前“房產證稅”，待財政部細則文件發布後，由地方財稅部門執行。
百度百科-房地產稅