會員提問:我正在辦理房貸，銀行來問我貸款利率的選擇，說可以選擇固定利率或者LPR加分。我以前從來沒有關心過這個問題。哪個性價比更高？
我們以前回答過在固定利率和LPR之間選擇的問題。當然，隨著最後時間的臨近，我們有必要再做壹次提醒。
讓我們具體談談這兩個選項的含義:
首先是選擇固定利率。抵押貸款利率從您當前的利率水平保持不變，無論未來LPR利率如何變化，您的抵押貸款利率都將保持不變。
二是選擇浮動利率(LPR)。抵押貸款利率根據LPR的變化而變化。
那麽，我該選擇哪壹個呢？
無論采用何種轉換方式，轉換後的抵押貸款利率均不得低於原利率水平，除非LPR降低。當然，許多行業專家預測，LPR未來仍將有壹些下行空間。借貸雙方平等協商，采用LPR作為定價基準來浮動利率，可能是壹種常見的方式。
誰會受到最大的影響？
除了固定利率和公積金貸款，壹般來說，個人住房貸款的，如果貸款在2020年之前到期，都會受到影響。但需要提醒的是，現有個貸定價基準轉換原則上於8月31日結束。如果之前沒有轉換，銀行會自動調整為LPR浮動利率或固定利率，每個銀行都不壹樣。
8月31日前，您可以選擇通過電子銀行或手機銀行辦理，也可以選擇在方便的時候到銀行櫃臺辦理。