當事人約定解除合同的的條件的，條件成就時，解除權人可以解除合同，合同自通知到達對方時解除。解除合同時，合同尚未履行的，終止履行;已經履行的，可以要求恢復原狀，采取其他補救措施，並有權要求賠償損失。因為業主已經無法取得聯系，通知不可能實現，但屬於明確的被告，可以到法院起訴要求解除合同並稱承擔違約責任。民事訴訟法規定，受送達人下落不明，對起訴狀等訴訟文書適用公告送達方式，自發出公告之日起，經過60日，即視為送達。法院壹般做法是，在公告期滿後留足十五天答辯期和提前三天的開庭傳票送達期，被告不出庭的，法庭將作出缺席判決。法院判決合同解除的，房地產開發公司便可以重新出賣該房屋。
法律客觀：《個人貸款管理暫行辦法》第三十九條經貸款人同意，個人貸款可以展期。壹年以內（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；壹年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。