房產證貸款抵押怎麽辦理
1.辦理房地產抵押貸款的流程如下:
(1)申請人準備房地產抵押貸款所需的身份信息、財產信息等申請材料；
(2)銀行接受貸款；
(3)評估公司對抵押物進行評估；
(4)銀行根據客戶提供的資料和房地產估價報告進行取證審批。
房貸需要抵押房產證嗎
法律分析:抵押需要房產證，抵押本身就是壹種以購買的房屋作為抵押的貸款。辦理抵押後將房產抵押給貸款機構，房產證由貸款機構扣留。只有借款人還清欠款，抵押財產才能解除抵押。
法律依據:中國人民銀行個人住房貸款管理辦法。
第壹條為支持城鎮居民購買普通住房自用，規範個人住房貸款管理，維護借貸雙方的合法權益，根據《中華人民***和國商業銀行法》、《中華人民***和國擔保法》和《貸款通則》，制定本辦法。
第二條個人住房貸款(以下簡稱貸款)是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人不償還到期貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
第三條本辦法經中國人民銀行批準適用。
房子抵押貸款要押房本嗎
房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定。抵押貸款的時候房本也是在妳自己的手裏的。並不是說妳抵押貸款了，房本銀行就收走了，銀行只受壓他項權利證，不收押房本。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同壹般包括下列條款：(壹)被擔保債權的種類和數額二)債務人履行債務的期限三)抵押財產的名稱、數量等情況四)擔保的範圍。