抵押或擔保材料審查，抵押物是否充足，擔保人是否有能力全額擔保。客戶申請材料經審核後，如材料不齊全，代理人應將申請材料退回客戶，並做好解釋工作。材料齊全的，核對原件，客戶在復印件上簽字，簽名與原件壹致。確認後填寫《信貸業務評估交接表》。進入調查階段應在半個工作日內完成。
擴展數據:
壹、個人貸款申請條件:
1，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並在中國有常住戶口或有效居留證件。
2.有固定職業或穩定的經濟收入，能夠保證按期還本付息的能力。
3.信用記錄良好，無不良信用記錄。
4.能夠提供銀行認可的合法有效的擔保。
5.銀行規定的其他條件。
二。個人貸款申請程序:
1.簽訂認購書:客戶與已與銀行簽訂合同的房地產開發公司簽訂認購書，並向房地產開發公司支付首付款。
2.申請:客戶去銀行委托的律師事務所申請抵押，包括提交個人資料，繳納各種費用，填寫法律文書。
3.支付審核:律所對客戶的申請進行初步審核，然後銀行審批；如果審核不合格，退回客戶資料和收取的費用。
4.其他法律手續:律師事務所辦理保險、公證及抵押物的抵押登記備案。
5.貸款發放:銀行將貸款金額劃入開發商賬戶，通知客戶開始按揭付款。
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