貸款需要什麽文件？
1.已婚:結婚證、戶口本、身份證、收入證明、加蓋公章的公司營業執照復印件、銀行賬號。如果兩人是壹起借款，配偶還需要出示收入證明，加蓋公章的公司營業執照復印件，流水工資。
2、單身:單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水、身份證。
什麽時候能拿到貸款買房產證？
1.自曝買房根據建設部《商品房銷售管理辦法》規定，在商品房交付使用之日起60日內，開發商應向房屋所在地房產部門提交辦理房屋權屬登記所需的資料。否則，如果開發商違約，業主拿到房產證的時間就會延遲。
2.按揭買房根據《房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的規定，預售合同的購房人應當自商品房交付之日起90日內辦理房產證；現有購房人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
3.按揭買房取得房產證的時間首先取決於妳和開發商簽訂的合同。房產證的辦理以合同約定為準，要看合同是怎麽約定的。超過合同規定的辦理時間，開發商應承擔相關違約責任。
4.按揭房可以有房產證，是現房還是拍賣房，或者什麽樣的付款方式。
貸款買房，大家要註意具體細節，準備好自己的證件，這樣辦理起來會更方便，同時也能盡快拿到貸款。以上是關於貸款需要什麽證件，貸款買房什麽時候能拿到房產證的介紹。畢竟買房產證是件大事，要註意具體辦理流程。