貸款流程
以房貸為例
1、借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料（首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件）；
2、發展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查；
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、借款人按期還款付息，貸款本息結清後，註銷抵押登記，解除合同。
如何順利通過下戶
家裏下戶：
如果涉及家裏下戶，壹定在下戶前壹天把家裏收拾的幹幹凈凈，這裏說的幹凈並不是讓妳把所有東西都清空，要留有生活痕跡。
舉幾個簡單例子：
1、如果是已婚的話，鞋櫃的鞋子應該是兩個人的。
2、客廳或者房間裏最好有兩人的婚紗照。
3、衛生間的牙刷和毛巾最好也是兩個人的。
4、廚房裏，尤其冰箱，最好備有壹些沒過期的酸奶或者水果等食品。
公司下戶：
1、下戶當天，保持公司的整潔，給信審好印象。
2、盡量讓所有員工都到場，如果銷售人員比較多的話，也不要外出。
3、提前告訴員工可能會有人來考核，但不要告訴是貸款審查，以免造成員工恐慌，以為公司幹不下去了，從而議論紛紛。
基本上，註意好這些細節，下戶就不會有什麽問題。關鍵是要多站在信審的角度想想，假如妳是信審的話，妳會通過哪些小細節來考察壹個客戶是不是作假。
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