住房貸款可以改變貸款期限嗎？
住房貸款可以改變貸款年限，但壹般不能直接改變。妳需要根據提前還款申請變更貸款年限。住房貸款提前還款至少需要正常還款壹段時間才能申請。當然，有些銀行機構可能要求正常還款壹年才可以申請。這也是可能的。不同的銀行機構會綜合考慮用戶的整體情況，規劃壹個資金還款計劃。但只要用戶可以申請提前還款，提前償還部分，就可以更改貸款期限，但具體要求要以貸款合同為準。
提前還款的註意事項
當房屋貸款部分提前還款時，選擇改變貸款期限，實際上減少了貸款期限，保持每月還款額不變，相當於原住房貸款20萬元10年，提前還款5萬元，需要按照剩余的1.5萬元計算貸款利息和月供。
除了改變貸款期限，還可以提前選擇“每月還款額減少，貸款期限不變”的方案，這樣每月還款的負擔會相對減輕，萬壹後期工作不穩定，也可以降低貸款逾期和房貸違約的風險。
貸款買房需要具備哪些條件？
1.借款人法定年齡超過18，貸款到期時女性年齡不超過55，男性年齡不超過60，貸款總年限不超過30年；
2.有穩定合理的收入和還款能力，房貸不超過家庭累計盈利的50%；
3.沒有不良信用記錄。
本文主要是關於房貸逾期七天是否會影響征信的相關知識點，內容僅供參考。