貸款他項是指貸款人將借款擔保給第三方人或機構的壹種方式。這種擔保方式可以加強借款人的信用，並且為貸款人帶來更加有力的保障。舉個例子，當壹位借款人為了貸款購買房產，房產的所有權已送給銀行，這時，銀行作為房產的擁有者就成為了貸款他項人。如果該借款人無法償還貸款，銀行可以通過法律程序，將該房產依照規定程序售出，從中獲得債權。
貸款他項是壹種風險分散的方式，可以有效降低風險。在貸款他項的情況下，貸款人可以將貸款風險分散到不同的債權人身上，從而減小了被單壹債權人坐收漁利的風險。從貸款人的角度來看，貸款他項是壹種增強風險保障的方式，也是對借款人還款能力的信任。
貸款他項在銀行貸款市場中的使用頻率很高。銀行在給企業或個人提供貸款時，會要求他們進行貸款他項，以增強貸款保障，避免發生貸款風險。此外，貸款他項也廣泛運用在拍賣等場合，因為貸款他項可以提高企業和個人在拍賣市場中的融資能力。但是需要註意的是，貸款他項也有壹定的風險，在進行此類交易時，必須要依法履行各項法律手續，謹慎對待。