可以改，但沒必要改成20年。現在提前壹次性還款，不需要承擔任何額外的費用。妳可以每個月多交，也可以壹次性交，對妳沒有影響。
第二，商業貸款可以改變還款方式和時間嗎？
1.商業貸款的還款方式是可以改變的，即對於還款能力強、收入穩定、有額外收入的人，可以改變還款方式。
2.貸款的還款日期不能修改，即貸款開始計息，所以日期不能調整。
貸款申請條件
在申請貸款時，已完成北京的城鎮居民和其他城市的居民，海外和在北京有居留權的外國公民必須具備以下資格。
1，有合法居留身份；
2.有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4.有貸款銀行認可的資產可供抵押或質押，或(和)有符合規定條件的擔保人為其擔保；
5、有購買住房的合同或協議；
6.申請貸款時，在建行有不低於購房所需資金30%的存款。購房預付款已支付給售房單位的，原件及復印件；
7.貸款銀行規定的其他條件。
擴展數據:
操作程序
1.借款人與開發商在簽訂購房合同時同時支付30%的購房款；
2.會；
3.銀行收到律師事務所出具的證明後，與購房人簽訂借款；
4、根據有關資料辦理手續，並發放貸款。
5.借款人采用等額還款方式還款。當期未償還貸款本金仍收取利息。不會收取任何罰款。
履行手續
1.建行委托的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調整。
2、建行經辦機構審批借款人的申請。
3.借款人開戶，領取儲蓄卡，簽訂借款合同。
4.辦理抵押、擔保、質押、保險等相關擔保手續。
5.借款合同生效，資金轉入開發商賬戶。