1.如果銀行因為開發商沒有預售許可證或者出售不具備使用條件的現房而拒絕批準貸款，那麽購房者可以要求開發商退還首付款和定金。此外，還可以要求開發商支付相應的利息損失。
2.如果銀行因為購房者提供的信息不真實或者購房者的信用記錄不好而拒絕貸款，那麽購房者應該承擔違約責任，首付款是拿不到的。妳甚至可能被要求賠償。
3.如果因為政府政策或者銀行規定的改變，導致購房者應該得到的貸款無法實現，那麽購房者應該和開發商協商。如果協商不成，合同中沒有約定，這種情況下，購房者可以起訴，證明自己沒有過錯，但確實無力購房，從而要求開發商返還首付款和定金。
我的抵押申請被拒絕後，我還能申請嗎？
這個也要看情況，壹般有以下三種情況:
1，信用問題
如果妳的房貸申請因為個人信用問題被拒，這種情況下很難申請貸款。因為每個銀行對信貸問題的要求都壹樣嚴格。
2.政策問題
如果妳的房貸申請因為目前的房貸市場和政策被拒絕，請放心，因為妳可以選擇過壹段時間再嘗試。政策出臺後至少半年。
3.不完全信息
如果購房者的房貸申請因為資料準備不足而被拒，那麽也沒必要氣餒。因為當妳準備好第二次貸款申請的材料，壹般就能拿到貸款。