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貸款期限不變,每月還款額減少怎麽辦?按揭貸款提前還款須知

貸款買房的朋友都知道,雖然房貸利息比較低,但是還款時間長,總利息成本很高。好在房貸可以提前還,即使不能壹次性還清,部分提前還可以節省利息。那麽,在按揭貸款期限不變的情況下,如何減少每月還款額呢?讓我們來看看。

貸款期限不變,每月還款額減少怎麽辦?

提前還貸通常要求借款人還款壹年以上,然後提前壹周壹個月向銀行提交書面申請,約定還款日期。到了約定的時間,辦理房貸的時候帶上身份證和簽訂的貸款合同,到貸款辦理網點填寫提前還款申請表和協議,把錢存到還款卡裏。

提前還貸後,需要與銀行重新簽訂貸款合同。對於未還貸款,應重新約定還款期限或每月還款額。壹般有兩種選擇:縮短月供的固定期限和減少月供的固定期限。如果想在不改變貸款期限的情況下減少每月還款額,就應該選擇減少每月還款額。

這種還款方式的特點是還款期限沒變,每月還款額減少了,借款人的還款壓力變小了,但還款期限還是那麽長,所以即使省了利息,也省不了多少錢。相對於下個月供應的固定期限,能省下來的利息還是比較大的。能省多少?可以用房貸提前還款計算器自己算。

但是對於借款人來說,並不是說選擇哪種方式來節省利息,主要是根據自己的還款能力來判斷,選擇對自己最有利的方式,以免為了還房貸而降低自己的生活質量,隨時有逾期的風險,會比較麻煩。

以上是“在不改變貸款期限的情況下減少每月還款額”的介紹,希望對大家有所幫助。

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