貸款評估值是指銀行或金融機構對借款人及其提供的財產進行評估，以確定該借款人是否有能力償還貸款並計算出貸款的風險程度。通過對借款人的收入、信用歷史、借貸記錄及抵押品價值等方面的評估，銀行可以對貸款進行合理定價並制定相應的利率和還款期限。
貸款評估值是壹項重要的風險管理工具，對於銀行而言，它可以確保貸款的穩健運作，同時減少壞賬率。對於借款人而言，了解自己的貸款評估值也可以更好地規劃自己的財務，選擇合適的貸款產品和利率。同時，對提供抵押物的借款人而言，了解自己的貸款評估值也可以更好地把握資產的價值以及保護自己的利益。
總體而言，貸款評估值是壹項貫穿於整個貸款過程的重要指標，它可以對借款人、銀行和整個經濟社會產生影響。在提高貸款風險管理和促進經濟發展方面具有重要的意義。因此，了解貸款評估值的概念及其計算方法非常有必要，以此保障自身的金融權益和貸款操作的順利進行。