日前，農行、工行、建行四大行放寬了20年以上的舊房期限，由過去的貸款期限加上40年的樓齡，改為最長60年。
部分銀行放寬了舊房貸款期限，各家銀行規模都不小，但最長貸款期限為30年。
很多銀行批的貸款期限從40年降到了50年，大部分貸款額度都達不到70%。
如果建設銀行30年以上，壹般給妳貸款最多20年，然後貸款最多60%。
中國銀行用50減房齡，就是1980，2016，50減，最多十年。借50%到60%是可能的，70%相當困難。
而工行的規模最廣，可以突破50年上限，而且不管房子有多老，都不會影響貸款額度。工行房貸業務的工作人員說，房子30年以上，只能貸25年，30年以內可以貸30年。
業內人士指出，商業銀行的房貸沒有明確的期限限制，銀行可以自行調整風控標準。但上海過去壹般以貸款年限加樓齡為40年。