1、銀行裏之前有貸款還沒還上，如果是房貸或車貸陪猜含（均是按揭貸款），沒有逾期還款記錄，再買房是第壹套或第二套可以貸款，第二套首付款50%，利率享受不到優惠。
2、如果原有貸款是其他貸款，逾期沒還上，那就貸不到款了，第2套房可以，第3套的話國家剛給停，就要看當地的實際情況。
貸款買房需要蘆笑提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份；
2、購房協議書正本；
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，兆廳包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
買房貸款的流程如下：
1，借款人和開發商簽訂購房合同，支付首付款；
2，借款人提出貸款申請，提交貸款資料；
3，銀行受理調查，審查審批；
4，銀行與借款人簽訂借款合同；
5，辦理公證保險手續；
6，銀行發放貸款。
法律依據：《個人貸款暫行辦法》第十壹條
個人貸款申請應具備以下條件：
（壹）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。