貸款買拍賣行流程:1。購房職工可通過售房單位咨詢貸款承辦銀行或住房公積金管理機構，計算可貸額度和期限。2.購房人向承辦銀行申請貸款，同時提交相關資料復印件，同時帶上原件以備查驗。3.獲得批準的貸款申請人在接到經辦人員的通知後，按約定時間在約定地點簽訂貸款合同及其他相關合同文本，辦理住房置業擔保。4.辦理購房交易和抵押登記手續。如果是按揭買的拍賣行，那就要看開發商的付款時間了。壹般交房前會辦理抵押手續。5.已辦理手續的貸款，由貸款承辦銀行按借款合同的規定發放給借款人，貸款資金直接劃入借款人所購房產的售房人指定的賬戶。6.因為有壹定的風險，所以什麽樣的付款方式和拍賣行的價格並不重要。重要的是選擇的地產商是否正規，資質和實力如何。《商業銀行法》第三十六條:商業銀行的貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應嚴格審查保證人的還款能力、抵質押物的權屬和價值、實現抵質押的可行性。經商業銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款的，可以不提供擔保。
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