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貸款買拍賣行付了首付還應該簽正式購房合同嗎?

貸款購買期房,通常需要在支付首付款後簽訂購房合同,或者在簽訂購房合同後支付首付款,具體以雙方協商和購房合同中的約定為準。通常購房合同中會約定付款的時間,不按合同要求執行就是違約。

根據《中華人民共和國合同法》第十條規定,當事人可以采用書面形式、口頭形式和其他形式訂立合同。法律、行政法規規定應當采用書面形式的,應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式。

第十二條合同的內容應當由當事人約定,壹般包括以下條款:

(壹)當事人的姓名或者名稱及住所;

(二)標的物;

(3)數量;

(4)質量;

(五)價格或者報酬;

(六)履行的期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各種合同的示範文本訂立合同。

擴展數據:

《中華人民共和國合同法》第壹百零七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第壹百零八條當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

第壹百零九條當事人壹方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。

百度百科-中國人與中國合同法

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