按揭房滿幾年可以過戶？按揭購買的房子可以過戶不是按年算的，而是需要將按揭貸款還清後就可以過戶，不過也有壹種方式可以直接過戶，但要取得銀行的同意，申請人拿到他項權和銀行的同意證明，就可以將房屋到房管局辦理過戶。對於按揭購買的房屋，壹定要核查開發商是否五證齊全，五證齊全的開發商建造的房屋才是合法的，購買前要對房屋的基本情況進行了解，購房合同中要寫明雙方的責任與義務以及雙方的違約責任。
轉按揭被銀行禁止了嗎？轉按揭目前被中國人民銀行禁止了。因為貸款比例會隨著房子評估價值而浮動，因此轉按揭和加按揭被銀行作為有吸引力的業務，但目前這兩種貸款已經被央行叫停。
以上就是關於貸款買房子可以寫兩個人嗎問題的內容，貸款買房時，房產證上是可以寫兩個人名字的，就是在辦理手續時需要雙方同時到場，並且需要雙方都準備個人的身份證件及其他資料，購買後兩個人按照只有份額***有此房屋，最好是進行公證各自持有的份額。