貸款壹般要多久才能拿到房產證？
貸款買房後，房產證壹般可以在交房後90天內取，但要看妳和開發商簽訂的合同是怎麽規定的，因為房產證的辦理是以合同為準的。無論是貸款買房還是壹次性付清全款買房，拿到房產證的時間都不會因為買房方式的不同而不同。貸款買房的話，只是在銀行多放壹張證明而已。房產證發放後，銀行會到房產局進行登記，然後在房產證內頁“設定他項權利”壹欄加蓋抵押登記章後，將房產證原件返還給借款人。
影響房產證發放的因素有哪些？
購買按揭貸款房產後能否及時拿到房產證，取決於很多因素。首先，開發商是否辦理了房產證，因為房產證辦下來，購房者才能拿到房產證。其次是有沒有貸款，因為銀行會把房產證作為抵押，直到購房者還清房貸才會歸還房產證。此外，不同地區的政策和流程也可能影響拿到房產證的時間。