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貸款買房子到底值不值啊?貸款50萬的話算下來利息總額都好高呢,相當於每平方高出很多購買。貸款買大點

您好,若您需要辦理我行的貸款業務,要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額等數據,以下是還款方式的計算公式,給您做壹個參考,但還貸具體計算和還款情況還需以經辦行給的數據為準。

1.等額還款法每月還款額的計算公式如下:

其中,每月支付利息=剩余本金×貸款月利率;

每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。

2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下:

其中,每月歸還本金=貸款金額/ 還款月數;

每月支付利息=(本金—累計已還本金)×月利率。

3.到期還本法是指借款人在貸款到期日壹次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年(含)以內的貸款。?

1.到期還本法包括兩類:按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。

2.按月付息到期還本是指貸款到期日壹次性歸還貸款本金,按日計息,按月結息。

3.到期還本付息法是指貸款到期日壹次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。

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