2.在申請貸款前千萬不要動用公積金，因為如果借款人在貸款前提取了存款人的存款，銀行的儲蓄利率就會變成0，銀行的公積金貸款額度就是0。也就是說目前不能申請公積金。
3.提前了解還款方式:目前銀行貸款買房有兩種方式，壹種是等額利率，壹種是等額本金。雖然利率很低，但是每個月還壹筆高額貸款，壓力很大。平均利息額略高，但月供壓力較小。可以根據自己的實際情況選擇合適的還款方式。
4、65438+2月前不要還清:最好不要在壹年內還清！因為按照相關的住房公積金貸款政策，提前還款的部分應該是壹年以後，借款人的還款額不能少於六個月。
5.貸款後出租時別忘了告知承租人:貸款期間，房屋出租的，應書面告知承租人。
6.貸款到期後及時聯系銀行:還款期間，如果還款能力下降，不要勉強，可以向銀行要求展期。有銀行調查後確認確實有此事，也確認借款人不會拖欠貸款本息，所以壹般都會接受。
7.貸款到期，別忘了註銷抵押:如果已經還清貸款本息，可以持銀行貸款證明和該房產的其他相關產權證明到房地產交易中心註銷抵押。
以上是關於貸款買房註意事項的相關內容。大家在買房時壹定要仔細辨別，以免掉入陷阱。希望這篇文章能幫到妳。