只有壹種方式可以索賠，就是開發商在合同裏寫了，承諾房價不跌，只有這樣才能索賠。
壹般情況下，購房合同會明確如果購房者想退房該如何處理。最常見的就是支付壹定的違約金，壹般是按照全屋總價的給定比例，看協議怎麽說。
我非常反對房東做砸物業這種事，最後得不償失。甚至被告也會上法庭。
我的建議是聯合所有遭受損失的業主，要求開發商賠償。人多力量大。即使法律不能公正地支持妳，法官也會偏袒妳。雖然我覺得要求退房不太現實，因為開發商現在處於回籠資金的階段，出的錢可能會破產。所以盡可能要求開發商補償壹些項目，比如車位、免物業費、停車費、電梯費、保潔費、開發商繳納房屋契稅等。
望采納，謝謝！