現如今大部分人都已經承擔不起高昂的房價，因此都會以貸款的形式來買房，以緩解經濟上的壓力。但不是誰都能申請到貸款的，所以申請前最好先了解清楚。那麽，對於貸款人來說貸款須知哪些呢?下面小編就帶大家壹起來了解了解吧。
貸款買房須知
1、 借款壹年內不要提前還款
貸款人最好不要在壹年以內提前還款，因為大部分銀行對此都有規定，必須滿壹年以後才能提出提前還款的申請，並且申請歸還的金額必須超過6個月。
2、 貸款後出租住房要告知承租人
如果房屋在貸款後出租，那麽出租者必須告知承租方此房屋已經被用作為抵押貸款了，否則需要承擔相應的法律責任。
3、 不要遺失借款合同和借據
貸款人必須妥善的保管好貸款合同與借據，這些都是重要的法律文件，因為貸款的期限通常都是比較長的，所以壹定不要遺失。
4、 提前還貸不要忘記要回保險費
貸款時貸款者都有繳納相應的保險費，所以如果提前還貸壹定不要忘記到保險公司退回保險費。
5、 貸款償清後不要忘記撤銷抵押
貸款者在還清貸款後，需持貸款結清證明以及抵押房產證明到房管局撤銷抵押。
6、 還貸有困難先求助銀行
如果應該個人原因導致還貸困難，應該首先求助銀行，向銀行申請延長借款期限。
7、申請貸款前不要動用公積金
如果使用公積金貸款，在申請貸款前最好不要動用裏面的資金，因為公積金貸款是以他的賬戶金額來確定貸款額度的。
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