貸款買房有什麽註意事項?1、申請房貸要量力而行
有些人覺得貸款金額越大，自己需要繳納的首付就越低，那麽對於自己來說壓力就越小，其實並非如此。因為獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果妳的貸款期限越長、貸款額度越大，那麽支付的貸款利息就會越多，從而就會增加妳的還款壓力。
2、提供真實資料
購房者在申請房貸的時候，銀行會要求購房者提供很多資料，如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。
3、事先要清楚還款方式
不同的還款方式所帶來的成本是不同的，因為還款方式不同，利息計算方式也不同，如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少壹些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高壹些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
4、無法按時還款可申請延期
如果購房者出現無法按時還款的情況，那麽可以向銀行申請延期還款，在貸款申請通過之後，購房者每個月償還貸款即可。那如果中途遇到困難導致無法按時還貸怎麽辦?購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。