剩余還款金額不大，購房者支付的首付足夠支付；
與買方協商壹次性付清房款，還清貸款；
抵押名下的其他資產，如汽車，支付剩余貸款；
擴展數據:
貸款註意事項:
申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款支付房價前提取了公積金余額，那麽妳的公積金賬戶中的公積金余額將為零，那麽妳的公積金貸款額度也將為零，也就是說妳在貸款買房時不會申請公積金貸款。
第壹年內不要提前還貸。按照公積金貸款的相關規定，部分提前還款要在還款壹年後進行，妳歸還的金額要超過六個月的還款金額。
貸款買房還貸有困難別忘了找身邊的銀行。當妳在貸款期間償債能力下降，還款有困難時，不要自己堅持。客戶可以向銀行申請延長貸款期限。經我行調查，如情況屬實，不存在拖欠償還貸款本息的情況，工行將受理您的展期申請。
貸款後不要忘記告知租房義務。貸款期間出租抵押房屋時，必須將抵押事實書面告知承租人。貸款買房後，還清貸款後別忘了註銷房貸。
還清貸款後記得取消房貸。當您還清全部貸款本息後，可持銀行的貸款結清證明及抵押房產的其他房地產權利證書，到房產所在地的區、縣房地產交易中心辦理註銷抵押。？
不要弄丟借款合同和借條。申請抵押貸款，銀行與妳簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限可長達30年，作為借款人，妳應該妥善保管妳的合同和借據。
參考資料:
百度百科-房貸