如果購房者在簽訂房屋買賣合同時，房屋並未建造完成，則是房屋交付使用後90日辦完產權證。另外，按照《城市房屋權屬登記管理辦法》中的有關規定：新建的房屋，房屋竣工後三個月內申請房屋所有權初始登記;買賣的房屋，買賣雙方三十日內申請轉移登記。
不動產權證和房屋所有權證的區別?
⑴封面上原來為中華人民***和國房地產權證，現在名字為中華人民***和國不動產權證書。
⑵不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為壹。不動產權證比房屋所有權證的內容更詳細。房屋所有權證的內容僅包括房屋所有權人、***有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途等;而不動產權證的裏面除了原房屋所有權證的內容外，還增加了鐳射區(防偽鐳射標簽)、不動產單元號、使用期限等內容。
⑶對使用年限進行了明確規定。新版不動產權證書設置的“使用期限”，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權的期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
⑷增加不動產登記號，是全國範圍內不動產唯壹“身份證號碼”。
⑸內頁有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現為各登記機構的公章。
⑹附圖頁有金屬線，並且更全面。