如果不是夫妻關系，兩人持有各自的身份證、戶口本和婚姻狀況證明(現已取消單身證明)。在異地戶籍的前提下，需要本人在戶籍所在地的當地納稅或社保證明及住房情況證明，在銷售地以本人名義簽訂購房合同。後面要辦理的房產證是他們的名字。
如果兩個人不是夫妻，需要先去當地公證處對房屋產權協議進行公證，明確各自在這套房子中的權益份額。只有有了公證書，他們才能以自己的名義簽訂購房合同。
貸款買房寫兩個名字的註意事項？
1，商業貸款較高年限壹般為30年，商業住房公積金貸款較高年限為30年，二手房公積金貸款較高年限為20年。其次，相關內容也與主貸款人年齡和所購房屋年齡有很大關系。
2.夫妻買房，房產份額是多少？這些都需要提前確定。同時，根據《民法典》的規定:夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，可以歸夫妻雙方所有，但雙方另有約定的除外。
3.同時，在用* * * *買房的過程中，即使房產證上只有壹方的名字，這些也不會影響房屋的所有權。
申請房屋貸款需要具備哪些條件？
1.借款人需為年滿18周歲且具有完全民事行為能力和完全民事責任能力的自然人，並具有合法有效的居住證明；
2.要求借款人支付首付款；
3.借款人必須有穩定的合法收入和償還利息的能力；
4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5.借款人所購房屋產權清晰，符合政府規定的進入房地產市場的條件；
6.借款人所購房屋不在拆遷公告範圍內；
7.貸款銀行要求的其他條件。