其他信息將提交給銀行。
貸款買房時,購房者應向銀行填寫抵押貸款申請書,並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文書要求的證明文件和首付款發票。
對於貸款買房的購房者,自己付完首付就可以拿到首付發票。但實際上很多人交了首付後只有開發商出具的收據或銀行付款憑證。但是,首付發票的重要性並不高,即使妳沒有,也不必恐慌。
2.購房全額發票。
前面我們說過,首付發票不重要,因為當我們成功從銀行拿到貸款後,銀行會將剩余的余款支付給開發商,也就是說我們已經將房子的全款支付給了開發商。通常這個時候我們可以用首付發票或者收據來換取房子的全款。而且全款購房發票很重要,辦理房產證的時候壹定要用。
3.購買合同。
這裏說的是網簽合同。我們付完首付後,銷售人員會帶我們去銀行當面簽貸款。同時網簽合同會備案,然後我們去銀行申請房貸。這裏很多朋友反饋,網簽合同有三份,房管局壹份,開發商壹份,我們自己壹份。但是我們辦貸款的時候,我們的網簽合同被銀行拿走了,導致我們自己兩手空空。其實這個合同並沒有規定我們只能玩。
4.貸款合同。
當妳貸款成功的時候,意味著妳和銀行建立了合作關系。當然,妳手裏也要有壹份借款合同,詳細寫明妳的借款金額、還款方式、還款期限,還約定了提前還款的違約責任。如果有提前還款的想法,壹定要拿到這個合同,以防出現糾紛。
5.契稅發票。
辦理房產證壹定要用契稅發票,契稅發票也是計算房子是否滿2年5年的依據,所以這個發票拿到手後壹定要保存好。
6、維修基金發票