不同的貸款機構允許提前還貸的時間是不同的，壹般的商業銀行要求借款人在按期償還壹年之後才能夠申請提前還款，但也有壹些銀行按時還款，半年以後就可以。如果進行貸款時使用的是公積金貸款，壹般足額還款半年以上就可以提前申請還款，而且不需要繳納違約金和手續費。至於其他商業銀行是否要繳納相應的違約金，需要咨詢所申請辦理的貸款機構。
建議購房者在辦理房屋抵押貸款時，要考慮清楚自己的資金周轉期，並且與銀行簽訂貸款合同時，要註意查看如果想要提前還款，是否要繳納壹定的違約金。辦理提前還款，需要先向銀行提出預約申請，再填寫相關的申請表，並且準備相應的資料之後存入提前還款的款項。銀行出具結算證明，由借款人到該地區到房屋交易中心辦理貸款解押。
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